برای ساخت و ساز به چه مواردی توجه کنم؟

امروزه با توجه به افزایش ساختمان‌سازی که حتی توسط افرادی غیر حرفه‌ای هم فراگیر شده است، لازم دیدیم تا شرایط ساخت و ساز و همه آن چیزی که باید از صفر تا صد اصولی ساخت خانه بدانید را ارائه دهیم. ضوابطی که در اینباره وجود دارد با توجه به قوانین شهری و روستایی متفاوت است. بنابراین اگر می‌خواهید خانه‌ای ایمن بسازید تا در آینده مشمول تذکرات ارگان‌های مربوطه نشوید، تا انتهای این مطلب همراه ما باشید. 

Continue reading

تشکیل غیرحضوری پرونده شهرسازی و پروانه ساختمانی

اصولاً هیچ اقدام فنی و عمرانی در شهر بدون اینکه شهرداری برای انجامش مجوز صادر نکرده باشد، ممکن نیست. برای همین است کسی دوست ندارد بدون گرفتن مجوز ساخت و ساز در شهر آجر روی آجر بگذارد چون می‌داند اگر این کار را انجام دهد احتمالاً با برخورد ماموران پلیس ساختمان یا شهربانان در شهر رو به رو می‌شوند. اما برای تشکیل پرونده شهرسازی و گرفتن پروانه ساختمانی باید چه مراحلی را گذراند؟ این مراحل چقدر هزینه و زمان نیاز دارد؟ برای پاسخ به این پرسش ها پیشنهاد می‌کنیم ادامه مطلب را بخوانید.

Continue reading

ضوابط ساخت و ساز

ضوابط ساخت‌وساز در شهر تهران از ابتدای سال ۱۳۹۰، برای هر نوع ساخت و سازی در شهر تهران لازم‌الاجرا است و باید برای ایجاد یکپارچگی و نظم در شهر در تمام ساخت‌وسازهای شهری رعایت شود. فصل اول این ضابطه استفاده از اراضی و ساخت‌وساز در پهنه‌های تهران را بیان می‌کند و فصل دوم به ضوابط و مقررات عام محدودۀ شهر تهران می‌پردازد. هدف از تدوین و اجرای این طرح هدایت و کنترل تحولات کالبد شهری و سامان‌دهی فضاهای شهری است.

Continue reading

نخاله‌های ساختمانی را چطور مدیریت کنم؟

سیستم یکپارچه مدیریت پسماند در دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران عملیاتی شده و مراجعان می‌توانند به نزدیک‌ترین دفتر موردنظر برای اخذ خدمات مراجعه کنند. همچنین اخذ مجوز حمل پسماند برای درج در زونکن کارگاهی عملیات ساختمانی پلاک ثبتی الزامی شده است. مراحل دریافت مجوز حمل نخاله شامل ۱۲ مرحله ی کلی است که بر اساس قوانین و ضوابط سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران توسط مالک یا پیمانکار ساختمان قابل انجام است.

Continue reading